Мобілізованого чоловіка не пустили у квартиру після зміни замків: ВС визнав військову службу поважною причиною непроживання

   Після дарування квартири новому власнику змінили замки, поки її мешканець проходив військову службу за мобілізацією. ВС підтвердив його право на вселення, але відмовив у вселенні дружини та дітей.

   Питання права користування житлом після зміни його власника нерідко залежить не лише від права власності, а й від того, на яких підставах особа вселилася до квартири, чи була вона членом сім’ї власника та чи втратила право користування житлом. Окремого значення набувають обставини, за яких людина фактично перестала проживати у квартирі.

   Таку справу розглянув Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 2 вересня 2026 року у справі № 314/2839/23.

   Щодо тверджень про позасудове виселення Суд зазначив, що самі ці обставини не створюють у дружини та дітей права на вселення до квартири, яка їм не належить.

   Аналіз статті 109 ЖК України свідчить, що у разі ненадання іншого жилого приміщення при виселенні, особа може вимагати надання такого житла, а не набуття права проживання на житло, з якого вона виселена та яке їй не належить.

   Верховний Суд також відхилив доводи сторін, які фактично стосувалися переоцінки доказів та встановлених судами обставин.

   Суд зазначив, що згідно з вимогами статті 400 ЦПК суд касаційної інстанції не вправі встановлювати нові обставини та переоцінювати докази.

   Отже, Верховний Суд залишив без задоволення обидві касаційні скарги та без змін рішення районного суду і постанову апеляційного суду.

   Таким чином, чоловік зберіг право користування квартирою, оскільки був вселений до неї та зареєстрований за згодою попередньої власниці, добровільно не виселявся, не мав іншого житла, а його непроживання було зумовлене проходженням військової служби за мобілізацією. Саме тому його право на житло підлягало захисту шляхом вселення.
   За посиланням:https://sud.ua/uk/news/publication/372184-mobilizovanoho-cholovika-ne-pustyly-u-kvartyru-pislia-zminy-zamkiv-vs-vyznav-viiskovu-sluzhbu-povazhnoiu-prychynoiu-neprozhyvannia