З роками потреба у піклуванні лише збільшується, тому, щоб бути впевненим у своєму майбутньому, люди поважного віку мають змогу укласти договір довічного утримання.
Що собою являє договір довічного утримання?
Відносини двох сторін, де одна є відчужувачем, а інша – набувачем житла або іншого цінного майна, яке передається їй у власність в обмін на послуги з утримання та довічного догляду, регулюються договором довічного утримання.Передати у власність майно може людина, незалежно від її віку та стану здоров’я, а отримати – повнолітня дієздатна фізична/юридична особа.
Яка форма договору довічного утримання?Юридично правильним способом оформити домовленість про здійснення піклування є укладення правочину у письмовій формі з його обов’язковим нотаріальним посвідченням.
За договором довічного утримання право власності на майно виникає у набувача з моменту його посвідчення нотаріусом, а якщо це нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації – то з дня такої реєстрації.
Які умови можна прописати у договорі довічного утримання?У договорі довічного утримання можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду, якими набувач має забезпечувати відчужувача.
Якщо обов’язки набувача угодою не передбачені або виникла потреби забезпечити відчужувача іншими видами матеріального забезпечення та догляду, то спір має вирішуватися відповідно до засад справедливості та розумності. Крім того, особа, котра здійснює піклування, зобов’язана у разі смерті поховати відчужувача, навіть коли це не було передбачено договором. Проте спадкоємці, які отримали частину майна померлого, повинні справедливо розділити з набувачем витрати на поховання.
Також, у межах договору довічного утримання на набувача може покладатися обов’язок забезпечити відчужувача або іншу визначену особу можливістю проживання у житлі, яке переходить у його власність.
Матеріальне забезпечення, яке щомісячно має надаватися відчужувачу, підлягає грошовій оцінці, а вона, у свою чергу, індексації в порядку, встановленому законом.
За посиланням:https://zib.com.ua/ua/169254-na_yakih_umovah_ukladaetsya_dogovir_dovichnogo_utrimannya.html
_03_03.png)
