Власник чи користувач має право вимагати вилучення земельної ділянки для суспільних потреб у разі встановлення земельного сервітуту, який ускладнює її використання – Верховний Суд

   Позивачка посилалася на те, що вона є власницею будівлі та спірної огорожі з воротами, які придбала за договором купівлі-продажу, однак комісія міськради вирішила демонтувати огорожу та ворота для облаштування проїзду. У разі встановлення земельного сервітуту, який ускладнює або унеможливлює використання земельної ділянки, власник чи користувач має право вимагати вилучення (викупу) ділянки для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності.
   У випадку такого вилучення (викупу) збитки відшкодовують власникам землі і землекористувачам, у тому числі орендарям, відповідні органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування, які прийняли рішення про вилучення (викуп) земельних ділянок.
   На це вказав Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 12 березня 2025 року по справі 465/6631/20 за позовом фізичної особи до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради, Львівської міської ради про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання дій неправомірними та відновлення становища, яке існувало до порушення.
   Обставини справи
   На обґрунтування заявлених вимог позивач посилалася на те, що вона є власницею будівлі та спірної огорожі з воротами, які придбала за договором купівлі-продажу.
Однак комісія з питань техногенно-екологічної безпеки і надзвичайних ситуацій Львівської міськради вирішила демонтувати огорожу та ворота для облаштування проїзду, що було й зроблено працівниками районної адміністрації та комунальних підприємств без законних на те підстав.
   Суд першої інстанції, з висновками якого погодився й апеляційний суд, у задоволенні позову відмовив, вказуючи на те, що права позивача влаштуванням в’їзду-виїзду з житлового кварталу не порушуються відповідачами.

   За посиланням: https://sud.ua/uk/news/publication/331948-vladelets-ili-polzovatel-imeet-pravo-trebovat-izyatiya-zemelnogo-uchastka-dlya-obschestvennykh-nuzhd-v-sluchae-ustanovleniya-zemelnogo-servituta-kotoryy-zatrudnyaet-ego-ispolzovanie-verkhovnyy-sud