Скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації: питання необхідності проведення контролюючим органом перевірки — позиція Верховного Суду

    Верховний Суд висловився щодо питання скасування в судовому порядку декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

   Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду розглянув у письмовому провадженні касаційну скаргу Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва на рішення Київського окружного адміністративного суду від 5 грудня 2023 року та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 2 липня 2024 року у справі № 320/6132/21 за позовом Департаменту до фізичної особи (відповідачки) про припинення права на виконання будівельних робіт та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об'єкта будівництва.

   Суть спору полягала в тому, що Департамент звернувся до суду з позовом до фізичної особи про припинення права на виконання будівельних робіт та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об'єкта. Позов мотивовано тим, що відповідачка здійснила реконструкцію садового будинку без належно затвердженого проєкту та авторського нагляду.

   Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи свої рішення тим, що повідомлення про початок виконання будівельних робіт та декларація про готовність об'єкта до експлуатації вичерпали свою дію після реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна.

   Верховний Суд, скасовуючи рішення судів першої та апеляційної інстанцій та направляючи справу на новий розгляд, виходив з недоліків в оцінці судами доказів та процедур під час розгляду справи.

   За посиланням:https://sud.ua/uk/news/publication/326631-otmena-registratsii-deklaratsii-o-gotovnosti-k-ekspluatatsii-vopros-neobkhodimosti-provedeniya-kontroliruyuschim-organom-proverki-pozitsiya-verkhovnogo-suda